Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5,5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 774 m²<br/>Grundstück Feldmark Dorsten 46282

Monat
5,5Zimmer
97 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück

Team Volksbank Schermbeck Immobilien

Volksbank Schermbeck eG

Doppelhaushälfte mit Garage in Dorsten-Feldmark

Die Doppelhaushälfte mit Garage in Dorsten-Feldmark punktet mit einem großzügigen Grundstück, einer aufgelockerten Bebauung in der Nachbarschaft und mit vielerlei Möglichkeiten, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre zu gestalten.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1933 und wurde zwischendurch in einzelnen Teilen renoviert.
Mithilfe des Anbaus wurde die Wohnfläche den heutigen Wohnstandards angepasst.
Der Anbau liegt etwas höher als das Haupthaus, sodass die Etagen etwas versetzt sind. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl über das Haupthaus als auch über den Anbau in die Räumlichkeiten. Über den Flur und den versetzten Treppen sind alle Räume im Erdgeschoss angeschlossen. Der Wohnbereich ist mit dem Essbereich mit einem breiten Durchbruch verbunden. Über die großzügige Küche mit integrierten Abstellraum können Sie in den Innenhof und Garten gehen.
Das Badezimmer und ein Bügelzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer mit vorgelagerten Ankleidebereich und einer Toilette auch das Kinderzimmer und ein weiterer Raum mit Durchbruch zur individuellen Nutzung.

Neben der Doppelhaushälfte befindet sich die zugehörige Garage sowie ein dahinter gelagertes Nebengebäude, welches damals als Stallgebäude genehmigt wurde. An das Nebengebäude wurde eine überdachte Terrasse angelegt, von der Sie einen schönen Blick in den großzügigen Garten haben.
Vor dem Haus befinden sich noch zwei asphaltierte Außenstellplätze.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Haus ist aktuell vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Feldmark, Dorsten (46282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Dorsten-Feldmark. Der Stadtteil besitzt mehrere gewachsene Wohngebiete und weist eine teils aufgelockerte Bebauung auf, Sie können die Vorteile von einem eher ländlichen Wohngefühl genießen, haben aber trotzdem die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind schnell erreichbar, auch für verschiedene Freizeitaktivitäten gibt es ausreichende Angebote in direkter Umgebung.

Die gute Erreichbarkeit über die B224 und die Anschlussstellen der A31 sowie der A52 ermöglichen Pendlern eine gute Anbindung sowohl an das Ruhrgebiet als auch Richtung Münsterland.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.567,01 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Schermbeck eG Gewerblicher Anbieter

Weseler Straße 3, 46514 Schermbeck

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Online-ID: 2gvs85f

Referenznummer: 3601