Wohnung zur Miete 675 € 2 Zimmer 69,2 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schafflund 24980

Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
69,2 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Pleger

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Schafflund

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in dieser Wohnanlage aus dem Baujahr 2020.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen in attraktiver Wohnlage in Schafflund
und wurde in hochwertiger und massiver Bauweise in einer modernen Stadthausvillenarchitektur erbaut.
Bei der Erbauung wurde besonderes Augenmerk auf die hochwertige energetische Qualität gelegt. Durch die aufwendige Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-40-Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten.

Jede einzelne Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme. Dieser ist geprägt durch den attraktiven Grundriss sowie die stilvolle, hochwertige und altersgerechte Ausstattung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Dusche sowie Flur und Abstellraum.

Zu dem gehören ein PKW-Stellplatz (NR. A2) und ein Abstellraum im Aussenbereich zur Mietwohnung.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre angepasst wird.

01.01.2028 um 35,00 € = 710,00 €
01.01.2032 um 35,00 € = 745,00 €
01.01.2036 um 35,00 € = 780,00 €
01.01.2040 um 35,00 € = 815,00 €

Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an.

Die Verwaltung erfolgt über IVM Nord GmbH
Immobilien Verwaltung & Management Nord GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
vermietet

Lage

Schafflund (24980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schafflund mit seinen rund 2.700 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Schafflund ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie dem Tourismus. Schafflund liegt zwischen Flensburg und Niebüll und durch die verkehrsgünstige Lage für Bauwillige sehr attraktiv. Über die B199 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen und im Stundentakt fährt ein Schnellbus, Schüler und Bürger sowohl Richtung Niebüll wie auch nach Flensburg.

In Schafflund sind zahlreiche Institutionen und Vereine vor Ort aktiv, wodurch das Dorfleben attraktiv gestaltet wird. Daneben finden Sie nahezu alles um den täglichen Bedarf vielfältig zu decken.

Schafflund hat durch einen großen Sportverein und viele aktive Vereine und Verbände viel zu bieten für klein und groß, für jung und alt.

Neben Schulen, Kindergärten und Seniorenheimen, verfügt Schafflund über ein Freibad viele Spielplätze, medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reizvolles Wanderwegenetz führt in vielen Bereichen entlang des idyllischen Urstromtales des Schafflunder Mühlenstromes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

821 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

675 €

9,75 €/m²

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

56 €

Kaution

2.025,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 675,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael PlegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv5q5x

Referenznummer: 8523