Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 100.000 € 6 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rainweg 2 Alsen Windeck 51570

Monat
6Zimmer
90 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Irene Hamann

Handwerker aufgepasst!

Objektbeschreibung Das Grundstück bietet trotz seiner geringen Größe die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und eine private Terrasse zu gestalten.
Die Immobilie wurde 1928 errichtet und mehrfach erweitert. Die Wohnfläche beträgt etwa 90 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Zu dem Objekt liegt der Eigentümerin keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben sind daher Schätzungen der Eigentümerin. Die Immobilie ist aktuell leer stehend und sofort verfügbar.
Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus jeweils 3 Räume im Erd- und im Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Rainweg 2, Alsen, Windeck (51570)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Windeck-Alsen im Ortskern auf einem 344 m² großen Grundstück.
Die Gemeinde Windeck liegt im östlichen Rhein-Sieg-Kreis. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land knapp 20.000 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Regionalexpress 9 sowie die S-Bahn-Linien S 12 und S 19 zum Kölner Hauptbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit einigen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine gute Infrastruktur. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtlichesSportangebot: ob Radtouren, Wandern, Kanufahren, es ist für jeden was dabei.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

100000 €

1.111 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Frau Irene HamannPrivater Anbieter

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Online-ID: 2he575e