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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
879000 €6.495 €/m²
4Zimmer
135,3 m²Wohnfläche

AB-Alpina Immobilien GmbH
Frau Judith Beißwenger
AB-Alpina Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumlage Füssen in 2. Reihe Neubauprojekt

Kurzbeschreibung Am Rande der Fußgängerzone, sehr zentral und doch sehr ruhig. Viel Privatsphäre durch Lage in zweiter Reihe. Objekt In traumhafter Lage, sehr zentral im Herzen der Altstadt, und dennoch mit sehr viel Privatsphäre entstehen fu?nf Wohneinheiten. Das Bauprojekt wird im KfW 55 Standard gebaut und die Fertigstellung ist fu?r Ende 2026 geplant. Das Grundstu?ck befindet sich in zweiter Reihe der Augsburger Straße und hat somit eine perfekte Anbindung sowohl in das Zentrum von Fu?ssen als auch Richtung A7. Es werden fu?nf helle Wohneinheiten, mit viel Platz und großzu?gigem Balkon in jeder Wohneinheit errichtet. Ein Außenstellplatz ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Das Bauvorhaben ist perfekt fu?r Familien, die in zentraler Lage trotzdem mit viel Privatsphäre leben oder auch fu?r Paare, die ihren Lebensmittelpunkt im Raum Fu?ssen genießen möchten. Alle Wohneinheiten sind mit dem Aufzug erreichbar, Kellerabteil und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Augsburger Straße 3 1/4, Füssen, Füssen (87629)
Die Wohneinheiten entstehen in zentraler Lage, nur eine Fußminute von der Fußgängerzone der Altstadt entfernt. Das Bauprojekt liegt in zweiter Reihe, so dass der Verkehr der Augsburger Straße nicht direkt am Grundstück vorbei läuft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und jede Menge Restaurants und Cafés im Umkreis von 5 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
879000 €
6.494,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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6.494,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.860 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen sind durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt und übernommen worden. Eine Prüfung der Daten durch den Makler findet nicht statt.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchname der Dienstleistung der Firma AB-Alpina Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,02 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AB-Alpina Immobilien GmbH
AB-Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Steinebergweg, 29, 87541 Unterjoch
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Judith BeißwengerDein Kontakt
Online-ID: 2gksm5c
Referenznummer: 2024-0110-2
AB-Alpina Immobilien GmbH
Frau Judith Beißwenger
AB-Alpina Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen