Wohnung zum Kauf provisionsfrei 769.000 € 3 Zimmer 117,4 m²<br/>Wohnfläche Augsburger Straße 3 Füssen Füssen 87629

Monat
3Zimmer
117,4 m²Wohnfläche

Frau Judith Beißwenger

AB-Alpina Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumlage Füssen in 2. Reihe Neubauprojekt

Kurzbeschreibung Am Rande der Fußgängerzone, sehr zentral und doch sehr ruhig. Viel Privatsphäre durch Lage in zweiter Reihe. Objekt In traumhafter Lage, sehr zentral im Herzen der Altstadt, und dennoch mit sehr viel Privatsphäre entstehen fu?nf Wohneinheiten. Das Bauprojekt wird im KfW 55 Standard gebaut und die Fertigstellung ist fu?r Ende 2026 geplant. Das Grundstu?ck befindet sich in zweiter Reihe der Augsburger Straße und hat somit eine perfekte Anbindung sowohl in das Zentrum von Fu?ssen als auch Richtung A7. Es werden fu?nf helle Wohneinheiten, mit viel Platz und großzu?gigem Balkon in jeder Wohneinheit errichtet. Ein Außenstellplatz ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Das Bauvorhaben ist perfekt fu?r Familien, die in zentraler Lage trotzdem mit viel Privatsphäre leben oder auch fu?r Paare, die ihren Lebensmittelpunkt im Raum Fu?ssen genießen möchten. Alle Wohneinheiten sind mit dem Aufzug erreichbar, Kellerabteil und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Augsburger Straße 3, Füssen, Füssen (87629)

Die Wohneinheiten entstehen in zentraler Lage, nur eine Fußminute von der Fußgängerzone der Altstadt entfernt. Das Bauprojekt liegt in zweiter Reihe, so dass der Verkehr der Augsburger Straße nicht direkt am Grundstück vorbei läuft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und jede Menge Restaurants und Cafés im Umkreis von 5 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

769000 €

6.550,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Informationen sind durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt und übernommen worden. Eine Prüfung der Daten durch den Makler findet nicht statt.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchname der Dienstleistung der Firma AB-Alpina Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,35 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AB-Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinebergweg, 29, 87541 Unterjoch

3 Jahre Partnerschaft

Frau Judith BeißwengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvkx52

Referenznummer: 2024-0110-2