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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €3.738 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
106 m²Grundstück

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Haus wartet auf Handwerker - Köchlinhaus nahe der Lörracher Innenstadt!

Dieses Köchlinhaus (Hausviertel) wurde 1905 erbaut. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, wovon drei Zimmer sich als Schlafzimmer nutzen lassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Das Grundstück misst 106 m² und bietet Platz vor einen kleinen Vorgarten sowie einen PKW-Stellplatz.

Der Eingangsbereich der Immobilie besteht aus einem Windfang sowie eine Gäste-Toilette. Durch einen Windfang gelange Sie direkt in die Küche des Hauses. Von hier gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss.

Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, sowie ein Hauptbadezimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern.

Im Keller befindet sich eine Waschgelegenheit sowie ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Dieses Haus bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich mit etwas Geschick zu einem wahren Schmuckstück verwandeln. Ideal für all jene, die ein Heim mit Charakter und Potenzial suchen.

Der Außenbereich des Hauses bietet etwas Garten sowie einen PKW-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Mitte, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Lörrach, die durch ihre zentrale Lage zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, darunter Rewe in etwa 100 Metern Entfernung. Dies ermöglicht bequeme Einkäufe ohne lange Wege. Darüber hinaus ist das Kreiskrankenhaus Lörrach nur rund 200 Meter entfernt und gewährleistet eine hervorragende medizinische Versorgung direkt in der Nähe.

Der Hebelpark, der etwa 620 Meter entfernt liegt, bietet eine idyllische Umgebung für alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien suchen. Diese Nähe zu Grünflächen bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben.

In Bezug auf Bildung und Familienfreundlichkeit ist die Hebelschule nur rund 640 Meter entfernt. Diese kurze Entfernung zu einer Bildungseinrichtung stellt einen erheblichen Vorteil für Familien dar.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Lörrach Hauptbahnhof ist ca. 670 Meter entfernt und bietet eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte. Für Fernreisen ist der nächstgelegene internationale Flughafen, der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, in etwa 15 Kilometer Entfernung gut erreichbar. Zudem gibt es schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Autobahnen, die sich in etwa 6 Kilometern Entfernung befinden, was eine flexible und schnelle Mobilität ermöglicht.

Diese Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und gut entwickelter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnsitz für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.737,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.737,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.179 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dr. Jörg ThalmannDein Kontakt
Online-ID: 2gkrj5u
Referenznummer: JT-2024-613
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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