Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6,5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 227 m²<br/>Grundstück Neudorf - Nord Duisburg 47057

Monat
6,5Zimmer
157 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Voll vermietetes 3-Fam.-Haus mit Garten, Terrasse und Balkon... in Uni-Nähe!

Dieses schöne Backsteinhaus ist voll unterkellert und beidseitig angebaut. Die Immobilie ist ordentlich gepflegt und gut erhalten.

Es befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Alle Wohnungen sind vermietet. Aktuell ist keine Selbstnutzung möglich!

Erdgesschoss
mit Terrasse und Garten:
ca. 54 m² mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad

Obergeschoss
mit Balkon:
ca. 55 m² mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad

Dachgeschoss:
ca. 48 m² mit 2 Zimmer Küche, Diele und Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garten
Terrasse
vermietet

Lage

Neudorf - Nord, Duisburg (47057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Seitenstraße mit Allee-Charakter in Duisburg-Neudorf (Nord), in mittelbarer Nähe zum Stadtwald bzw. der Uni Duisburg-Essen.

Die Uni ist fußläufig in nur ca. 550 Meter zu erreichen.

Der Stadtwald ist nur knapp 1,6 km entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direktem Umfeld. Duisburg-Mitte ist in ca. 3 km (über die Karl-Lehr-Straße) zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.840,76 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.840,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.048 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.240 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Das Haus ist voll vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund € 1.351,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahresnettomiete von € 13.680,- Tipp P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate GnosaGewerblicher Anbieter

Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f94d5e