Wohnung zum Kauf 124.000 € 1,5 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Feldkirch 6800

Wohnung zum Kauf
124000 €3.647,06 €/m²
1,5Zimmer
34 m²Wohnfläche
Feldkirch (6800)

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Herr Andreas Hölblinger

bodenseeimmo hehle GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

124000 €

3.647,06 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Gemütliche, teilsanierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldkirch (vermietet bis 31.10.2026)

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindt sich in der Quellengasse am Fuße des Ambergs im schönen Feldkirch. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnung ist teilsaniert - es wurde ein neuer Boden verlegt und die Wohnung wurde neu ausgemalt.
Die Bushaltestelle "Levis Jugendherberge" befindet sich acht Gehminuten vom Objekt entfert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
Die Wohnung ist bis 31.10.2026 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 528,00 (inkl. USt) zzgl. EUR 147,00 Betriebskosten.
Eigentümer-Betriebkosten: EUR 185,80 (inkl. EUR 39,60 Reparaturfonds)
Kaufpreis: EUR 124.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren
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Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.