Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €1.071,43 €/m²
7Zimmer
70 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
Rothenburg, Rothenburg (02929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr David Kruse

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Verkauf
DSL-Anschluss
voll erschlossen

Wohn- und Geschäftshaus für Ihre Zukunft

Sind Sie auf der Suche nach einem zentrumsnahen Rohdiamanten? Dann sind Sie gerade im wunderschönen Rothenburg fündig geworden!
Das ca. 1900 erbaute Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss wurde von einer Wohneinheit in eine Geschäftseinheit umgebaut, während das Dachgeschoss bereits zum Wohnen vorgerichtet ist. Ob Sie die Immobilie für Ihr eigenes Gewerbe und Ihren eigenen Wohnzweck nutzen, ganz oder teilweise vermieten oder sogar umbauen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht. Die Elektroanlage ist teilweise auf Aluminium und teilweise auf Kupfer und könnte erneuert und im gleichen Zug auf moderne Bedürfnisse angepasst werden.
Sie sehen, der Anfang ist gemacht und auch der Kaufpreis lässt Spielraum für weitere Investitionen zu. Nun müssen Sie sich entscheiden, wie es weiter geht.
Am besten kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen alles vor Ort an. Vielleicht sind Sie der zukünftige neue Eigentümer.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

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Lage

Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20'), Görlitz (30'), Weißwasser (40') oder auch nach Dresden (85') zu gelangen.
Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

341 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.707 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.