Mehrfamilienhaus zur Versteigerung 69.000 € 1 Zimmer 351 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Zwickauer Straße 31 Reichenbach Reichenbach 08468

Mehrfamilienhaus zur Versteigerung
69000 €
1Zimmer
351 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Herr Wilhelm Leitner

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 Wohn-/Geschäftshäuser im Stadtzentrum

3 Wohn- und Geschäftshäuser, tlw. wirtschaftlich verbunden. Baujahr ca. 1900, Teilsanierung seit 2012. Gaseinzelthermen mit Warmwasserboiler.

Die Teilsanierung betraf u. a. den Einbau der Thermen, die teilweise Modernisierung der Gewerbe- und Wohneinheiten, die teilweise Erneuerung der Medien und den überwiegenden Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern und Schaufenstern in den Ladeneinheiten.

Die Gewerbeeinheiten sind teilweise mit WC und HWB, teilweise ohne Sanitäranlagen, die Wohnungen sind mit Wannenbädern, WC und HWB ausgestattet. Das Dach mit Bitumenbahnen- bzw. Preolithschindeleindeckung ist augenscheinlich dicht.

Insgesamt besteht weiterer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

Grundstücksgröße: ca. 390 m²

Wohn-/Nutzfläche: 5 Wohneinheiten mit ca. 351 m²,
4 Gewerbeeinheiten mit ca. 401 m². Insgesamt ca. 752 m².

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 69.000,-* (zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Zwickauer Straße 31, Reichenbach, Reichenbach (08468)

Sachsen. Die Stadt Reichenbach mit ca. 20.500 Einwohnern liegt zentral im Dreiländereck Bayern, Sachsen und Thüringen, ca. 20 km südwestlich von Zwickau und ca. 25 km nordöstlich von Plauen.

Die Stadt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 94 und 173, welche die Stadt queren und über die ca. 4 km entfernte A 72 (AS Reichenbach).

Das Objekt liegt am Ende einer Einkaufsstraße, ca. 300 m vom Markt entfernt. Umliegend befindet sich eine Oberschule sowie ein Gymnasium, sowie Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gute Wohn- und Geschäftslage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot

69000 €

Provision für Käufer

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

399 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.995 €/m²

Weitere Informationen

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Link zum Objekt
https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-061

Mindestgebot (Auktionslimit) € 69.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, den 13. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin

Partnerschaft

Herr Wilhelm LeitnerDein Kontakt

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Online-ID: 2gkln5p

Referenznummer: D24-04-061