Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

2100000 €2.100.000 €2.602,23 €/m²

Finanzierung ab 8473 €/Monat

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33Zimmer

807 m²Wohnfläche

1.805 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22143)

Im Rahmen der Zwangsversteigerung werden 2 Häuser auf einem Grundstück angeboten. Gebaut wurden diese als vollunterkellerten Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen. Diese Wohnungen sind z.T. möbliert und wurden als Ferienwohnungen/Wohnungen mit Kurzmiete und als Dauerwohungen genutzt. Die Wohnungen wurden 2008 renoviert und die Versorgungsleitungen erneuert. In 2017 wurden die Fassaden saniert. Energieausweis Haus 91 Typ Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse: C, Energiekennwert: 80,80 KwH/(m²). Gültig bis 17.01.2028. Energieausweis Haus 93: Energieausweistyp = Bedarfsausweis, Energieeffiziensklasse = D, Energiekennwert: 110,48 KwH/(m²), Gültig bis 17.01.2028

Die angebotene Immobilie liegt in HH-Rahlstedt. Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs. Mit rund 85000 Einwohnern ist der bevölkerungsreiche Stadtteil zugleich einer der flächenmäßig größten der Hansestadt. Wer sich nach Idylle sehnt ist in Rahlstedt sehr gut aufgehoben. Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen, die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße, die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin befinden sich die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Immer mehr junge Familien entdecken diesen Stadtteil für sich und wohnen hier gerne. Ein aufstrebender Stadtteil, der sehr gut an die OPNV angeschlossen ist.

Sonstiges Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen der stattfindenden Zwangsversteigerung am 22.11.2024 um 10.00 Uhr Sitzungssaal 157 - Amtsgericht Hamburg Wandsbek, Schädlerstr. 28 in 22041 Hamburg möglich.

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Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das vorhandene Wertgutachten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 296,00 m², Gesamtfläche: 1.103,00 m², vermietbare Fläche: 807,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019