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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.270 €/m²
5Zimmer
152,6 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Berenice Schipper
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gefragter Lage von Bissendorf !

Die massiv erbaute Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Bissendorf !

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und Sie werden von der Split-Level-Bauweise begeistert sein.

Über den Flur im Eingangsbereich erreicht man auf der rechten Seite die großzügige Küche mit genügend Platz für das Frühstück am Morgen. Direkt anschließend erreichen Sie den imposanten Wohn-/Essbereich der hell und lichtdurchflutet einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den separat gelegenen Schlafbereich. Hier erwartet Sie das Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es noch zwei Kinderzimmer die ebenfalls gute Stellflächen bieten. Abgerundet wird die Etage mit einem praktischen Abstellraum im oberen Flur.

Vom Erdgeschoss gelangt man über ein paar Stufen in den wohnlichen Kellerbereich. Hier befindet sich das geräumige Studio für lange Fernsehabende sowie ein praktisches Gäste-WC. In einem weiteren Kellerraum befindet sich die Heizung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich bietet der Raum sehr gute Stellmöglichkeiten für Vorräte und Sonstiges.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz für den gesamten Fuhrpark. Auch ein Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte liegt direkt hinter dem Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Bissendorf, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen Sie in ruhiger Lage von Wedemark-Bissendorf ! Es erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld am südlichen Rand von Bissendorf.

Den Bahnhof von Bissendorf ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen..
Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Hannover. In nur ca. 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn S4 den Hauptbahnhof in Hannover.

Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie ein Supermarkt befinden sich im näheren Umfeld. Auch Restaurants und Cafes sind fußläufig erreichbar. Der tägliche Bedarf lässt sich somit im nahen Umfeld problemlos erledigen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Mellendorf. Zusätzlich gibt es ein breites Angebot vom Wochenmarkt bis zu regelmäßigen Musikveranstaltungen, die immer gern besucht werden.

Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.269,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.269,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.313 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.377 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Berenice Schipper
Gebietsleiterin
Selbständige Immobilienberaterin

Kontakt über:

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162
30853 Langenhagen

Mobil: 0176 83008535
E-Mail: berenice.schipper@db.com

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Berenice SchipperDein Kontakt
Online-ID: 2efkr5x
Referenznummer: 41010102-062763
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Frau Berenice Schipper
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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