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S Immobilien Bensheim
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Einfamilienhaus zum Kauf 417.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Beedenkirchen Lautertal 64686
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Einfamilienhaus zum Kauf 417.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Beedenkirchen Lautertal 64686
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Einfamilienhaus zum Kauf
417000 €2.979 €/m²
Finanzierung ab 1741 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

S Immobilien Bensheim
Frau Nicole Emenet
S Immobilien Bensheim
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten-Idylle

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in gepflegten Zustand. Man kann hier ohne Renovierungsstau sofort einziehen...
Der Garten ist ein absolutes Kinder- und Erwachsenenparadies.

Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut - später kamen der Anbau und eine Überdachung hinzu.

Auf der oberen Etage befinden sich eine helle Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse als auch ein Schlafzimmer plus ein Tageslichtbad.

Auf der unteren Etage befinden sich weitere drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer als auch ein Hobbyraum sowie weitere Kellerräume.

Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist flexibel nach Absprache verfügbar - frühestens zum 31.12.2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Beedenkirchen, Lautertal (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Lautertal (Beedenkirchen) und liegt mitten im Geo-Naturpark Odenwald-Bergstraße.
Hier können Sie absolute Ruhe und Vogelkonzerte genießen und sind trotzdem in ca. 10-15 Minuten in Seeheim-Jugenheim oder in 15-20 Minuten in Bensheim an der Bergstraße.
Nach Darmstadt sind es 25 Minuten, zum Frankfurter Flughafen nur 35 Minuten.

Alle wichtigen Autobahnkreuze sind in einer halben Stunde zu erreichen: Frankfurter Kreuz, Viernheimer Dreieck oder Kreuz Weinheim.
Der Landkreis Bergstraße und die Gemeinde Lautertal zeichnen sich durch eine Vielzahl aktiver Vereine, lokaler Events und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus.

Ob entlang der als Nibelungenstraße bekannten B 47 Richtung Michelstadt, oder Richtung Westen nach Bensheim und Heppenheim: zwischen Burgen und Weinbergen liegen unzählige weitere attraktive Ausflugsziele.
Der Ortsteil besticht sich durch eine intakte und offene Dorfgemeinschaft, die absolut ruhige Seitenstraße durch eine hervorragende Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
417000 €
2.978,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.978,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien Bensheim
S Immobilien BensheimGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim
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Partnerschaft
Frau Nicole EmenetDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fa5v5p
Referenznummer: 1683-002787
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Frau Nicole Emenet
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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