Reihenmittelhaus zum Kauf

350000 €350.000 €3.743,72 €/m²

Finanzierung ab 1175 €/Monat

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3,5Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

271,5 m²Grundstück

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Russee, Kiel (24111)

Sie suchen ein kleines Häuschen mit sonniger Terrasse und pflegeleichtem Grundstück im Westen der Landeshauptstadt? Sie bevorzugen eine grüne, naturnahe Umgebung und wissen zugleich die städtische Infrastruktur zu schätzen? Dann lesen Sie gespannt weiter:
Das Reihenmittelhaus, welches 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die in einer Sackgasse mündet. Der glasüberdachte Hauseingang befindet sich sichtgeschützt hinter dem gepflegten Carport. Sie werden von einer einladenden, hell gefliesten Diele empfangen und gelangen von hier aus in das Herzstück der Immobilie: Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank der großzügigen Fensterelemente stets einen herrlichen Blick ins Grün und viel Tageslicht für Sie bereithält. Die liebevoll angelegte Bangkirai-Terrasse ist sichtgeschützt und garantiert Ihnen einen angenehmen Sitz im Freien. Dank der Ostausrichtung lassen sich die ersten Sonnenstrahlen von hier aus mit einer morgendlichen Tasse Kaffee genießen. In der separaten Küche können die Speisen zubereitet werden, während sich der wöchentliche Einkauf komfortabel von dem Carport direkt vor dem Hauseingang in die Küche tragen lässt. Das Gäste-WC befindet sich im Hauseingangsbereich.
Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einem Büro und einem innenliegenden Wannenbad ausgestattet. Die Dachschrägen des Dachgeschosses sorgen für eine wohlige Atmosphäre, die Einbauschränke ermöglichen die effektive Nutzung jeden Winkels. Koffer und Weihnachtsschmuck finden auf dem Spitzboden Ihren Platz.
Der geflieste und mit Heizkörpern ausgestattete Vollkeller bietet mehr als bloße Nutzfläche: Der mittig gelegene Raum wird aktuell als Büro genutzt und der angrenzenden Hauswirtschaftsraum wurde als Wellnessoase erweitert: Eine Sauna nebst Dusche sorgt für Entspannung nach getaner Arbeit. Ein separater Lagerraum rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe sowie guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und verspricht eine hohe Lebensqualität. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? - Ich freue mich über Ihre Nachricht!

Der begehrte Stadtteil Kiel-Russee, der für seine ruhige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit bekannt ist, vereint das Beste aus urbanem Komfort und grüner Umgebung mit reichlich Grünflächen und Naherholungsgebieten - vom Russeer Forst bis hin zum See.
Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sowie Spielplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Bundesstraßen sowie Autobahnen sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung, die Berufspendler sehr zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und sogar ein eigener Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar.
Der nahegelegene Russeer Forst und der See laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltagstrubel.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
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Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein