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Wohnung zum Kauf
263000 €2.790 €/m²
Finanzierung ab 1044 €/Monat
4,5Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Wohnen direkt an der Kinzig mit Burgblick

Wir bieten eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage mit Blick auf die Burg Hausach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.

Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC.

Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet.

Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert.

Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.

PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Weitere Details
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €, inklusive 80 € Rücklagenbildung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
263000 €
2.789,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.789,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro HaslachGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 1, 77716 Haslach
Christoph BauernschmidDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6675h
Referenznummer: 129-00541
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach