Wohnung zum Kauf 285.000 € 4,5 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hausach 77756

Monat
4,5Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Hausach (77756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Bauernschmid

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.023,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Wohnen direkt an der Kinzig mit Burgblick

Wir bieten eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage mit Blick auf die Burg Hausach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.

Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC.

Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet.

Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert.

Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.

PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Weitere Details
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €, inklusive 80 € Rücklagenbildung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.023,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.