Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 648.000 € 6,5 Zimmer 294 m²<br/>Fläche 94 m²<br/>Grundstück Wangen Wangen 88239

Monat
6,5Zimmer
294 m²Fläche
94 m²Grundstück
Wangen, Wangen (88239)

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Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

648000 €

2.204,08 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage

Hochwertige Mode auf ca. 172 qm und 3 Etagen mit einer ca. 122 qm großen Wohnung, die eine tolle und sonnige Dachterrasse mit phantastischem Blick über die Altstadt bietet. Die Gewerbeflächen und die Wohnung sind seit vielen Jahren an den Geschäftsinhaber mit guter Rendite vermietet, der beides gern noch bis 2027 nutzen möchte.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 99,4 kWh/(qm x a).

Eine sehr interessante Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 122,00 m², Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.204,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.355 €/m²

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