Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 648.000 € 6,5 Zimmer 294 m²<br/>Fläche 94 m²<br/>Grundstück Wangen Wangen 88239

Monat
6,5Zimmer
294 m²Fläche
94 m²Grundstück

Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage

Hochwertige Mode auf ca. 172 qm und 3 Etagen mit einer ca. 122 qm großen Wohnung, die eine tolle und sonnige Dachterrasse mit phantastischem Blick über die Altstadt bietet. Die Gewerbeflächen und die Wohnung sind seit vielen Jahren an den Geschäftsinhaber mit guter Rendite vermietet, der beides gern noch bis 2027 nutzen möchte.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 99,4 kWh/(qm x a).

Eine sehr interessante Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wangen, Wangen (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

648000 €

2.204,08 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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8.334 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 122,00 m², Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Hubert Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5as5c

Referenznummer: 2-1719