Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedrichstal Stutensee 76297

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

2-Zimmerwohnung renovierungsbedürftig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 10 Quadratmetern Nutzfläche auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Wärme wird durch Etagenheizungen verteilt.

Zur Nutzfläche zählen:
1- PKW Stellplatz auf der Freifläche
1 - PKW Stellplatz in der Garage
1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage
1 - Zentrale Abfallsammelstelle

Zur Wohnfläche zählen:
2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum
Einbauküche
Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken
Flur

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Friedrichstal, Stutensee (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt in direkter Nähe zum Bahnhof Stutensee. Hier können Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Zug nach Karlsruhe hineinfahren. Hier finden Sie dann auch alle Schulen, Krankenhäuser, Kinos etc.

Der nächste Kindergarten ist in der Gemeinde Friedrichstal und der nächste Flughafen ist in Baden Baden.

Zu den Baggerseen sind es ca. 1000 bis 3000 Meter

Die nächste Tankstelle ist 800 Meter entfernt

Ein Edeka ist in 1000 Meter und ein Penny in 700 Metern erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.557,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.557,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.:0177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d4bu5t

Referenznummer: RT-WG0008