Haus zum Kauf

1299000 €1.299.000 €7.177 €/m²

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4Zimmer

181 m²Wohnfläche

15.831 m²Grundstück

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DISEMINADOS, 182, 07140, Sencelles, spain, sencelles (07140)

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Wir präsentieren Ihnen diese exklusive RECHTLICHE RUSTIKALE FINCA, die im Jahr 2008 komplett renoviert wurde, im Cami de Biniagual, zwischen Sencelles und dem Dorf Biniagual mit 15.831m2 Grundstück.

Die Nutzung des Grundstücks ist in 2 Teile aufgeteilt
- 5.831m2 Land mit dem Haupthaus, Gästehaus, Garten und Schwimmbad.
- 10.000m2 mit Weinbergen, die vom derzeitigen Eigentümer bewirtschaftet werden. Das Recht, die Weinberge zu nutzen, ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen (weitere Informationen unten).

Das Haupthaus hat die folgenden Eigenschaften:
Auf einer Etage gebaut:
- 181m2 gebaut
- 3 Doppelschlafzimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großes Wohnzimmer mit halboffener Küche
- 1 Toilette
- Holzbefeuerter Herd
- Doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

- Schwimmbad

Das Gästehaus besteht aus:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Badezimmer
-1 Raum in der Mitte mit einer kleinen Küche

Das Haus erhält Wasser aus dem Dorf und verfügt über einen 107m tiefen Brunnen mit Pumpe und einen Brunnen mit Pumpe.

WEINBEREICHE:
Die Sorte der gepflanzten Reben ist Merlot, sie wurden im Jahr 2019 gepflanzt.
Sie sind auf dem Weg, die Bio-Zertifizierung zu erhalten.
Die Weinberge haben 2 Herkunftsbezeichnungen, „Binissalem“ und „Vi de Terra“.
Die letzte Produktion betrug 1800 Kilo.
Es handelt sich um bewässerte Weinberge.

Die Weinbergsrechte gehören dem derzeitigen Eigentümer und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Es kann jedoch mit dem Grundstück für einen Aufpreis von 60.000 € gekauft werden.
Oder der jetzige Eigentümer würde die Weinproduktion weiterführen, im Austausch für 35% der Flaschenproduktion für den Käufer des Grundstücks.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks zu kontaktieren.