Wohnung zum Kauf 130.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sülzenbrücken Amt Wachsenburg 99334

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Dipl.Kfm. Meike Naumann

Naumann Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Sofort-Einzug am Erfurter Kreuz in attraktiver Lage von Sülzenbrücken

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien in einer gepflegten Wohanlage in Sülzenbrücken mit guter Verkehrsanbindung zur A4 (Thörey/Neudietendorf). Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Balkon, der PKW-Stellplatz und die Kellerräume mit eigenem großen Keller runden dieses Angebot ab. Fußböden, Tapeten (zum Teil bereits entfernt) und Teile der Sanitärausstattung sind renovierungsbedürftig.
Überzeugen Sie sich selbst! Die Wohnung ist gut für Familien mit Kindern geeignet. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
Die Wohnung wird zum Ende November frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.12.2024
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Sülzenbrücken, Amt Wachsenburg (99334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sülzenbrücken liegt am Erfurter Kreuz, nahe der A4 (Autobahnabfahrt Thörey/Neudietendorf) und damit sehr zentral gelegen. Die nahe gelegene Wachsenburg und die umliegende Umgebung, die gut mit Fahrradwegen erschlossen ist, sorgen für ein gutes Freizeitangebot. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neudietendorf und Apfelstätt, Arnstadt und Erfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.262 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

2000 €

Provision für Käufer

3,57 vom Kaufpreis zahlbar mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, jeweils von Käufer und Verkäufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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1.262 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

787 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.806 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Naumann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berggartenweg, 2, 99310 Arnstadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g43q5j