Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €5.743 €/m²

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7Zimmer

148 m²Wohnfläche

595 m²Grundstück

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Wasserbillig (6636)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Wasserbillig Objekt Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wasserbillig. Das Haus wurde im Jahr 1953 auf einem schönen sonnigen Grundstück von ca. 595 m² errichtet. In den letzten Jahren erfolgten verschiedene Renovierungen. So wurde um das Jahr 2010 das Bad im Erdgeschoss erneuert. Ebenfalls wurden die Innentüren im Erdgeschoss gegen neue ausgetauscht sowie die Böden in Küche, Wohnzimmer und Esszimmer erneuert, die Fenster wurden gegen dreifachverglaste Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht. Die Rollladen im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar. Die große Terrasse von ca. 52 m² mit dem anschließenden Garten lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Nebengebäude eignen sich für Feierlichkeiten mit Freunden oder Familie. Durch die Einfriedung (Umzäunung, Hecken und Anbauten) des Grundstückes können sich Kinder oder Hunde sorglos auf dem Grundstück aufhalten.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer), Gäste-WC, 2 Abstellräume
UG: Flur, Heizungs-/Tankraum, 3 Kellerräume, Garage
große Terrasse von ca. 52 m²
Nebengebäude mit Freisitz, großer Raum und WC
Gartenhäuschen

Unweit aller Geschäfte und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. +/- 500 m vom Bahnhof Wasserbillig (fußläufig ca. 6 Minuten) und wenige Autominuten von der Autobahn A1 Richtung Luxemburg-Stadt oder Trier entfernt.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Angaben dienen der ersten Information.

[URL="https://www.erlo.lu/de/suche/haus/1162-einfamilienhaus-zu-kaufen-in-wasserbillig-a21288"][/URL] Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Rolladen, Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Canton Grevenmacher Sonstiges/Wohnen: Dachboden