Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 106,7 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Schönberg Schönberg 24217

Monat
3Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Christian Sindt

OTTO STÖBEN GmbH

In Ostseenähe: Ebenerdiger Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Schönberg! OTTO STÖBEN GmbH

In familienfreundlicher, ruhiger und zentraler Lage von Schönberg liegt dieses 1995 erbaute Einfamilienhaus!
Ebenerdig verteilen sich in dieser Immobilie ca. 106, m² Wohnfläche im Erdgeschoss und der Dachboden bietet mit ca. 38 m² weitere Ausbaureserve. Über den überdachten Eingangsbereich eingetreten erreichen Sie linker Hand das Gäste-WC sowie die Küche, die über ausreichend Platz für eine Sitzecke verfügt, und geradezu den Wohnbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich samt Erker bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten den Austritt in den Garten. Ein gemütlicher Kachelofen zwischen Ess- und Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Im hinteren Teil des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster sind mit Sicherheitsschlössern und Außenjalousien ausgestattet. Über die Diele haben Sie Zugang zum Dachboden, welcher über eine Nutzfläche von ca. 38 m² verfügt. Der zu Wohnzwecken ausgebaute Raum bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Schlaf- oder Spielzimmer, Gästebereich, Hobbyraum oder Büro für das Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum, um sich zu verwirklichen. Dachflächenfenster wurden bereits verbaut.
Im Außenbereich finden Ihre Fahrräder und ein PKW in der Garage ihren Platz und Sie haben von hier aus direkten Zugang in den Garten. In diesem lädt die Terrasse ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Verschiedene Beete verleihen dem Außenbereich Farbe und Charme, während ein Gartenhäuschen genügend Platz für die Gartengeräte und der Garagenanbau eine geräumige Werkstatt für handwerkliche Projekte ermöglicht. Neben ausreichend Fläche zum Spielen, Hobbygärtnern und Ausspannen runden mehrere Stellplätze auf der Auffahrt den Außenbereich ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Schönberg, Schönberg (24217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Schönberg ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein an der Kieler Bucht. Die Gemeinde, deren Geschichte auf das 13. Jahrhundert zurückgeht, besteht aus dem zentralen Ortskern Schönberg sowie den Ortsteilen Neuschönberg, Holm, Schönberger Strand, Brasilien und Kalifornien. Mit seinen kilometerlangen Deichabschnitten und den flach abfallenden Sandstränden ist Schönberg für seine rund 6.400 Einwohner sowohl ein sehr reizvoller Ort zum Leben als auch ein äußerst beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste oder Urlauber.
Über die Bundesstraße B502 ist die Landeshauptstadt Kiel per PKW in etwa 25 min. zu erreichen. Von dort aus können über die Autobahnen A215, A7, A210 und A21 alle weiteren südlichen und westlichen Ziele leicht angesteuert werden. Schönberg ist außerdem an die Verkehrsbetriebe des Kreises Plön angebunden.
Das Objekt liegt in Schönbergs Zentrum, im nahen Umkreis erreichen Sie hier fußläufig oder mit dem Fahrrad Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und auch den Schönberger Bahnhof. Ein Gymnasialbesuch ist möglich an der ca. 14 km entfernten Heinrich-Heine-Schule in Heikendorf. An der schönen, 250 m langen Seebrücke am etwa 4,7 km entfernten Schönberger Strand startet saisonal ein Ausflugsschiff, es finden dort im Sommer Konzerte an der frischen Luft statt und gastronomische Angebote an der Promenade des Strandes verlocken zum Genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.677,98 €/m²

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.677,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.369 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.563 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -überdachter Eingangsbereich aus 2021
-Kachelofen (mit neuem Filter ausgestattet) im Wohnbereich
-Fenster mit Außenjalousien und Sicherheitsschlössern ausgestattet
-Dachboden bislang nur zum Teil ausgebaut, bietet Ausbaureserve von ca. 38 m²
-Garage mit elektrischem Tor
-Garagenanbau
-Gartenhaus zum Unterstellen von Gartengeräten
-eingezäuntes Grundstück
-Fernwärme Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO STÖBEN GmbHGewerblicher Anbieter

Schülperbaum 31, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian SindtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evsk5r

Referenznummer: OSI 21872