Wohnung zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 114,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stelzhamerstraße 15 Pasching 4061

Wohnung zum Kauf
329000 €2.864 €/m²
4Zimmer
114,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Stelzhamerstraße 15, Pasching (4061)

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.864,11 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
WG-geeignet
Kelleranteil

Pasching/Langholzfeld: Großzügige Familienwohnung mit Parkplatz in begehrter Lage

Zum Kauf steht diese gut aufgeteilte Familienwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.

Die Wohnung TOP 2 mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zwei Loggien (ca. 5 und 12 m²) befindet sich im 1. OG.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Raumaufteilung:

- Großzügige Diele I Vorraum
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
- Büro I Ankleidezimmer I Kinderzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer (12 m² und 14 m²)
- Separate Küche
- Großes Esszimmer mit Loggia
- Großes Wohnzimmer mit Loggia

Gut zu wissen:
Die vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 28 m² große und teilweise beheizte Keller, welcher viel Staufläche bzw. die Möglichkeit für Sauna, Kellerbar oder Fitness bietet. Der fix zugeteilte PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist ebenso bereits im Kaufpreis enthalten.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	74.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,91 m², Kellerfläche: 27,67 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage