Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €396,63 €/m²

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1.248 m²Grundstück

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Oberreifenberg, Schmitten / Oberreifenberg (61389)

In einer sehr ruhigen und gepflegten Nachbarschaft von Oberreifenberg befindet sich dieses große Baugrundstück, welches oberhalb eines kleinem Bachlaufs gelegen ist.

Das Grundstück neigt sich in südwetlicher Richtung und bietet daher eine optimale Ausrichtung für einen Neubau. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Bauen eines Neubaus mit Flachdach- oder Satteldach- bis hin zu Walmdachbebauung ist denkbar. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches ist ein Bau eines Ein-oder Zweifamilienhauses mit Garagen in Anlehnung an die Nachbarschaft möglich.
Das sonnige Grundstück ist erschlossen und wird Dank eingetragenem Wegerechts über das Nachbargrundstück angefahren. Ebenfalls sind Ver- und Entsorgungsleitungsrechte über die Nachbargrundstücke an Hand Grunddienstbarkeiten geregelt.

Gerne können wir ein Besichtigungstermin vereinbaren. Überzeugen Sie sich selber von diesem schönen Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus nach individuellen Wünschen errichten können.

Oberreifenberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Hochtaunuskreis, direkt unterhalb des Feldbergs, bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Metropole. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunusgebirges, bietet Oberreifenberg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Oberreifenberg liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern und ist bekannt für sein gesundes Mittelgebirgsklima. Der Ort ist bequem über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A661 erreichbar. Die Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Oberreifenberg auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Oberreifenberg über eine gute Infrastruktur. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Städten wie Bad Homburg, Königstein oder Oberursel.
Oberreifenberg ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das durch seine wunderschöne Natur, die Nähe zu den Ballungszentren des Rhein-Main-Gebiets und seine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Es bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.
Lassen Sie sich von der besonderen Lebensqualität Oberreifenbergs überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung.

Stichworte GRZ: keine, GFZ: keine, Bundesland: Hessen