Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 575.000 € 770 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Herborn Herborn 35745

Monat
770 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück
Herborn, Herborn (35745)

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Herr Lothar Eichhorn

m² Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

575000 €

746,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.720,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Klassisches und stilvolles Mehrfamilienhaus incl. Nebenhaus

Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten u.a. keinen Denkmalschutz
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss: EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche: ca.185m² (gemeinnütziger Verein)
Grundriss: 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad,Balkon; gr. Whg ca. 135m²; kl.Wohnung. ca.45m²
Grundriss: 2.OG: 7 Zimmer,Küche, Diele, Bad ; ca. 175m²
Grundriss: 3.OG(DG): 3 Zimmer,Küche,Diele, Bad,Hauptwohnung :ca,104m², 2 Zusatzräume ca.46m²
Für den Spitzboden ist die Ausbaufähigkeit zu prüfen.
Garagen und 1 Carport
Das Nebenhaus verfügt über: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 3 kleinere Räume, Küche, WC
Gesamte Quadratmeter: 770 m² ME 3.560,- EUR p.a. 42.720,--EUR

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Herborn ist eine charmante und historische Stadt im mittelhessischem Lahn-Dill-Kreis.
Die Region um Herborn ist eine Mittelgebirgslandschaft, deren bewaldete Höhenzüge weite Ausblicke gewähren.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen, u.a. Zugverkehr und Autobahnanschluss.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 770,00 m², vermietbare Fläche: 770,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1905

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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746,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

659 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.