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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
575000 €747 €/m²
770 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

m² Immobilien GmbH
Herr Lothar Eichhorn
m² Immobilien GmbH

Klassisches und stilvolles Mehrfamilienhaus incl. Nebenhaus

Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten u.a. keinen Denkmalschutz
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss: EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche: ca.185m² (gemeinnütziger Verein)
Grundriss: 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad,Balkon; gr. Whg ca. 135m²; kl.Wohnung. ca.45m²
Grundriss: 2.OG: 7 Zimmer,Küche, Diele, Bad ; ca. 175m²
Grundriss: 3.OG(DG): 3 Zimmer,Küche,Diele, Bad,Hauptwohnung :ca,104m², 2 Zusatzräume ca.46m²
Für den Spitzboden ist die Ausbaufähigkeit zu prüfen.
Garagen und 1 Carport
Das Nebenhaus verfügt über: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 3 kleinere Räume, Küche, WC
Gesamte Quadratmeter: 770 m² ME 3.560,- EUR p.a. 42.720,--EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Herborn, Herborn (35745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Herborn ist eine charmante und historische Stadt im mittelhessischem Lahn-Dill-Kreis.
Die Region um Herborn ist eine Mittelgebirgslandschaft, deren bewaldete Höhenzüge weite Ausblicke gewähren.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen, u.a. Zugverkehr und Autobahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1905

Preise

Kaufpreis
575000 €
746,75 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.720,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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746,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
659 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 770,00 m², vermietbare Fläche: 770,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH
m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Herr Lothar EichhornDein Kontakt
Online-ID: 2dnke5m
Referenznummer: 4062
m² Immobilien GmbH
Herr Lothar Eichhorn
m² Immobilien GmbH
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