Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €3.085,81 €/m²

Finanzierung ab 893 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie viel Gestaltungspotential. Ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Spitzbodenanteil im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Die ruhige Lage in Zirndorf macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung bequem erreichbar.

. Badezimmer: Direkt zur Linken befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und ausreichend Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist.
. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, bietet durch das große Fenster viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den Balkon.
. Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Weitblick ins Grüne genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien.
. Kinderzimmer: weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet ausreichend Platz und Flexibilität.
. Küche und Abstellraum: Die gut geschnittene Küche bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Abteil im Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum zur Verfügung.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum für Fahrräder sowie eine Waschküche mit Gemeinschaftsmaschinenanschlüssen.

Das Haus wird über eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollos ausgestattet.
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Anteil am Spitzboden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem ruhigen Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Banderbacher Straße befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Zirndorf, einem charmanten Vorort im Großraum Nürnberg. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung, was Zirndorf besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
In direkter Umgebung und teils fußläufig erreichbar finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Einzelhandelsgeschäften ist die Innenstadt von Zirndorf nur etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt. Dort gibt es auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die sich durch ein gutes pädagogisches Angebot auszeichnen. Die Grundschule und weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in Zirndorf sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass Familien mit schulpflichtigen Kindern eine gute Auswahl haben.Für die Freizeitgestaltung bietet Zirndorf viele Möglichkeiten. Das Freibad Zirndorf, Sportvereine sowie der nahe gelegene Playmobil FunPark sind beliebte Ausflugsziele und nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch Grünflächen und Wanderwege befinden sich in der Nähe, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Natur rund um Zirndorf schafft einen hohen Freizeitwert für alle Altersgruppen. Die Banderbacher Straße ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch man in wenigen Minuten das Zentrum von Zirndorf sowie die umliegenden Ortschaften und das Stadtzentrum von Fürth erreicht. Von dort aus bestehen auch schnelle Zugverbindungen nach Nürnberg. Für Pendler ist Zirndorf durch die Nähe zu den Autobahnen A73 und A6 gut angebunden. Die Banderbacher Straße in Zirndorf bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sie ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine gut erschlossene und gleichzeitig naturnahe Umgebung schätzen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen