Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.928,57 €/m²

Finanzierung ab 911 €/Monat

---

2Zimmer

56 m²Wohnfläche

8.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Neugereut, Stuttgart (70378)

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und bietet von allen Zimmern und der Loggia einen herrlichen Blick über Remseck und nach Ludwigsburg. Das Mehrfamilienhaus bildet eine Einheit mit dem Nachbargebäude, auf diesem Stockwerk besteht auch eine Verbindung ins Nachbarhaus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im obersten Geschoss ein Partyraum mit Küche und Terrasse, eine Sauna und ein Fitnessraum mit Terrasse, zu Verfügung. Die Häuser werden von einem Hausmeister betreut und verfügen über Aufzüge.

Stuttgart-Neugereut verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in Fußgängerentfernung wie die Endhaltestelle der Linien U2 und U19. Cannstatt und die Innenstadt sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw schnell erreichbar.

Sonstiges Einteilung:
Diele/Garderobe ca. 3 m², WC ca. 2 m², Zimmer ca. 17 m² und Wohnküche ca. 13 m² - jeweils mit Ausgang auf die Loggia mit ca. 10 m², Zimmer ca. 11 m² und innenliegendes Bad ca. 5 m².
Wohnfläche ca. 56 m² (die Loggia wurde zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet).
Einer der zur Wohnung gehörenden Abstellräume befindet sich auf der gleichen Etage außerhalb der Wohnung, ein weiterer im Untergeschoss.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 354,22 EUR beinhaltet Wartungen, Aufzugskosten, Müll- und Niederschlagswassergebühr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausmeister, Winterdienst und Gartenpflege, Heiz- und Wasserkosten, Erhaltungskosten, Verwaltervergütung, Rechts- und sonstige Kosten, Bankgebühren, Schädlingsbeseitigung, Steuerberater und Zuführung zu den Rücklagen und Bausparvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 14 Etagen