Wohnung zur Miete 500 € 1 Zimmer 65,9 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit In der Börsiglache 70 Gengenbach Gengenbach 77723

Wohnung zur Miete
500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
65,9 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Lauri Harter

Possler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

In der Börsiglache 70

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gengenbach.
Vermietet wird die Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss, welche durch das Treppenhaus zu erreichen ist.

Das Objekt bietet außerdem Tiefgaragenstellplätze

Der Hausmeister und die Hausreinigung sorgen für ein gepflegtes äußeres bzw. inneres Erscheinungsbild. Raumaufteilung Die Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilenhauses bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- Essbereich. Angrenzend liegt die großflächige Küche mit Platz für einen Essbereich. Über den Wohnbereich gibt es Zugang zum Balkon, welcher bei passenden Temparaturen auf der Sonnenseite zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC beinhaltet außerdem einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Das Schlafzimmer befindet sich im 2. Geschoss der Wohnung und ist durch eine Treppe erreichbar.

Der Flur, sowie die Küche, das Bad und der Balkon sind mit Fliesen ausgestattet. Wohn- bzw. Essbereich und Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt.

Weiter gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Die Einbauküche mit Tisch kann von den Vormietern für 1.000,00 Euro abgekauft und übernommen werden.

Für effizienteres Internet befindet sich außerdem Glasfaser in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

In der Börsiglache 70, Gengenbach, Gengenbach (77723)

Gengenbach ist eine Stadt mit rd. 11.000 Einwohnern im Ortenaukreis. Die Lage am Rande des mittleren Schwarzwalds, die Nähe zu Offenburg, sowie die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 33 zeichnet Gengenbach aus. Neben dieser direkten Autoanbindung bietet Gengenbach auch einen Bahnhof, mit Halt der Schwarzwaldbahn.

Ideale Bedingungen nicht nur für die vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in der Altstadt, sondern auch für eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen.

Neben Ärzten und Fachärzten finden Sie außerdem auch diverse Supermärkte in Gengenbach.

Kindergärten, sowie verschiedene Schularten, darunter auch ein Gymnasium und die Außenstelle Gengenbach der Hochschule Offenburg befinden sich außerdem am Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

500 €

11,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

140 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1000,00 Euro

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich. Datenschutzhinweis Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Possler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Engel Str. 17, 77716 Haslach im Kinzigtal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lauri HarterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hh5q56

Referenznummer: i025