Maisonette zum Kauf 447.000 € 3,5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099

Monat
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Johannes

Johannes & Partner - Immobilienmakler

unwiederbringlicher Blick - sehr helle und schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt an der Elbe

Sehr helle und schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung in sanierter denkmalgeschützter Villa in unwiederbringlicher Lage an der Grenze von Loschwitz zur Neustadt/Preußisches Viertel mit herrlichem Blick auf die Elbe und hauseigenem Park zur Nutzung.

Alle Wohnungen beginnen elbseitig in mindestens 7 Metern Höhe und sind dadurch hochwassersicher!

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* großem, hellem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
* großen Fensterfronten mit Blick auf Elbe und Elbwiesen
* Balkon und/oder Terrasse
* exklusivem und individuellem Bad
* zwei Bädern
* komplett Fußbodenheizung
* zwei Abstellräumen
* Netzwerkverkablung
* hochwertigen Holzfußböden
* Kellerabteil
* großem PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* direkter Zugang zum Körnerweg
* Traumlage mitten in der Stadt und dennoch sehr ruhig & grün
* Erstbezug nach Sanierung, Wohnung ist frei und verfügbar

Weitere Details und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Tiefgarage beträgt 458.000,-€.

Dieses denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

447000 €

4.381,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.381,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter JohannesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs9v5y

Referenznummer: 6273