Maisonette zum Kauf 447.000 € 3,5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099

Monat
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

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Herr Peter Johannes

Johannes & Partner - Immobilienmakler

Preise

Kaufpreis

447000 €

4.381,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

unwiederbringlicher Blick - sehr helle und schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt an der Elbe

Sehr helle und schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung in sanierter denkmalgeschützter Villa in unwiederbringlicher Lage an der Grenze von Loschwitz zur Neustadt/Preußisches Viertel mit herrlichem Blick auf die Elbe und hauseigenem Park zur Nutzung.

Alle Wohnungen beginnen elbseitig in mindestens 7 Metern Höhe und sind dadurch hochwassersicher!

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* großem, hellem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
* großen Fensterfronten mit Blick auf Elbe und Elbwiesen
* Balkon und/oder Terrasse
* exklusivem und individuellem Bad
* zwei Bädern
* komplett Fußbodenheizung
* zwei Abstellräumen
* Netzwerkverkablung
* hochwertigen Holzfußböden
* Kellerabteil
* großem PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* direkter Zugang zum Körnerweg
* Traumlage mitten in der Stadt und dennoch sehr ruhig & grün
* Erstbezug nach Sanierung, Wohnung ist frei und verfügbar

Weitere Details und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Tiefgarage beträgt 458.000,-€.

Dieses denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.381,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter JohannesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs9v5y

Referenznummer: 6273