Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

332800 €332.800 €4.160 €/m²

Finanzierung ab 1355 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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32139 Lenzinghausen, Bielefelder Str., Pauluskirche, Bielefeld (33602)

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Diese moderne und elegante Neubau - Wohnanlage entsteht in 32139 Lenzinghausen, in direkter Nähe zu Bielefeld- Jöllenbeck, nur 5 Km und 9 Km zur Bielefelder Innenstadt.

Die Erschließungsarbeiten der Grundstücke befinden sich in der Schlussphase.

Die Zufahrt zum Grundstück liegt in Höhe: Herforder Str. 14. in Lenzinghausen.

z.B. hier Wohnung 3 im Obergeschoss, hervorzuheben ist hier sicherlich der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und einem etwa 9m² großen Balkon zur Westseite.

Eckdaten zum Neubau:

- Massive Bauweise - Stein auf Stein
- Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung
- 5 Jahre Gewährleistung
- Energie – Effizienzhaus EH40 = KfW- Förderfähig
- Lift über alle Etagen
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- seniorengerechte Barrierefreiheit
- Abstellraum i.d. Whg.
- Abstellraum im Keller
- Balkon zur Westseite
- nur 5 Wohnungen insgesamt im Haus

- inkl. 1 Kfz Stellplatz

Bezüglich einem KfW – Förderdarlehn: Das KfW Programm 297 kommt hier zum tragen. Bis 100.000 EUR ab 2,23% KfW Darlehn, je nach Laufzeit, Stand* 06.11.24 Bezug. (kfw.de)

Bezüglich Ihrer Finanzierungsplanung: Die erste Zahlung erst nach dem Richtfest und die zweite nach der Fertigstellung des Gebäudes zu leisten.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard