Büro-/Praxisfläche zur Miete

6679.4 €6.679,40 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

419,6 m²Bürofläche

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Wien (1010)

Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus in bester Lage - zwischen Hofreitschule, Michaelerplatz und Graben ist der gesamte 1. Bezirk perfekt erreichbar. Beeindruckend ist das große Atrium in der Mitte des Büros, perfekt für Präsentationen, Empfänge oder Arbeitsloft.
Aufteilung:
* zentrales Atrium mit Oberlichten
* schöne, klassische Büroräume mit schönem Blick zur Stallburggasse und Bräunerstraße
* große Küche mit Sozialraum
* separate Toilette
* Serverraum
Die Infrastruktur ist perfekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige Lokale und Kaffeehäuser befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U3 und die Linien 2a und 4a optimal.
Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 419,57 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien