Einfamilienhaus zum Kauf

17000 €17.000 €170 €/m²

Finanzierung ab 55 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

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Lichtentanne, Probstzella (07330)

Objektbeschreibung Das zu Verkauf stehende Wohngebäude besitz auf 2 Etagen eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Das Haus besitzt weiterhin einen aus Schiefer- Bruchsteinen gemauerten Gewölbekeller.
Die jetzige Eigentümerin hat im Erdgeschoss des Wohnhauses bereits begonnen ein modernes Bad einzubauen. Hier müsste lediglich noch eine Duschabtrennung installiert werden. Die derzeitige Heizung des Gebäudes besteht aus einem Kohleherd in der Küche und einem einzelnen Ölofen.
Sanierungsstau besteht im Bereich der kompletten Haustechnik, Heizung und Sanitärinstallation, im Bereich der Fassade, Fenster und den Außenanlagen.
Die ideale Nutzungsart wäre ein Ferienhaus bzw. Sommerwohnsitz.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Arbeit.
Raumaufteilung Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen kleinen Windfang und gelangen in einen länglichen Flur. Von diesem Flur gelangen Sie in die Wohnstube, weiter in die Küche und in das Bad. Über eine weitere Tür gelangen Sie in die sich neben dem Haus befindlichen Stallungen.
Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe. Dort befinden sich 3 Schlafräume und ein kleiner Flur.

Die kleine Ortschaft Lichtentanne liegt im thüringer Schiefergebirge unweit der Gemeinde Probstzella. Verwaltungstechnisch gehört Probstzella- Lichtentanne zum Landkreis Saalfeld- Rudolstadt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen generell erst nach dem Eingang des durch Sie ausgefüllten Kontaktformulars in unserem Büro.
Bitte hinterlassen Sie bitte hierbei auch Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel. 0171- 4390877 oder 0151- 15208324 möglich. Kontaktformular Über das Kontaktformular...Anbieter Kontaktieren, senden Sie uns bitte Ihren kompletten Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E- Mail- Adresse.
Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich.
Natürlich werden Ihre persönlichen Daten entsprechend der geltenden Regeln des Datenschutzes diskret und vertraulich behandelt. In eigener Sache Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 30 jähriger Berufserfahrung, vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis hin zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ansprechpartner rund um die Immobilie und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner. Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlage unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch nach vorausgegangener Terminabsprache auch am Wochenende möglich.
Ihr Ansprechpartner: Frau Birgitt Wittig Tel. 0151- 15 20 83 24
Herr Holger Franz Tel. 0171- 43 90 877
Sonstiges Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorab- Information dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeiter/ innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Datenschutzvereinbarung Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, akzeptieren Sie die Datenschutzvereinbarung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung, einzusehen auf unserer Internetseite: www.immobilien-franz.de. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend