Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
675677 €3.187,16 €/m²
6Zimmer
212 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück
Haldenbergstraße 12, Rommelsried, Kutzenhausen (86500)

Herr Markus Holste

allkauf haus

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

675677 €

3.187,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

barrierefrei
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Traumhaus auf Sehr schönem Grundstück 15 min. von Augsburg

Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer - darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

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Weitere Services

Lage

Verkauft werden hier ein sehr schöner Bauplatz in Kutzenhausen-Rommelsried.
Es befindet sich in einer sehr schönen Lage mit Neubau-Gebiet Charakter. Es entstehen auch nebenan tolle Neubauten.
Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. ca. 735qm und kann nach Bebauungsplan bebaut werden.
Hier wird eine Hälfte des Grundstücks mit ca. 350m2 + Anteiliger Zufahrt angeboten.
Eine Teilung zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften ist ebenfalls laut Bebauungsplan garantiert.
Zudem ist auch eine Bebauung mit 2 EFH denkbar.
Dies müsste bei Interesse noch geklärt werden mit der Gemeinde.
Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf.
Tolle Anbindung:
in nur 20 Minuten ist man im Zentrum von Augsburg.
Zur Stadtgrenze sind es sogar nur 14 Minuten.
Zum Bahnhof in Kutzenhausen sind es nur 8 Minuten von hier fährt der RE Nach Augsburg.
Zur A8 Auffahrt Adelsried sind es auch nur 8 Minuten.
15 min. zum Uniklinikum Augsburg
50 min. nach München Pasing.
Somit ist alles was man benötigt schnell erreichbar und dennoch eine schöne ruhige Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/markus-holste
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.187,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.971 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.238 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.