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Bürogebäude zur Miete
15,50 Euro pro Quadratmeter
694 m²Bürofläche

Modesta Real Estate
Frau Antonia Vrcic
Modesta Real Estate

ARES TOWER - moderne Büroflächen!

Im wohl modernsten und faszinierendsten Business-Areal Wiens gelangen mehrere sehr gepflegte Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Der Ares- Tower bildet gemeinsam mit dem höchsten Hochhaus Österreichs und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, die erhabene "Wiener Skyline".
Eingehüllt in ein dynamisches und aufgeschlossenes Business- Ambiente, so wie es dem einer internationalen Hauptstadt würdig ist, überzeugt der Tower auf ganzer Linie mit modernem Komfort und ausgeklügeltem Service. "Glas" als das Hauptelement, verlieht den Einheiten des Towers ein luftiges wie offenes Raumgefühl, und erfüllt auch Ansprüche ästhetischer Natur. Im Tower per se finden Sie, aufgelistet nach steigender Höhe, eine große Tiefgarage, eine repräsentative Empfangshalle, Café -Bar und eine elegante Sky Lounge. Die Räumlichkeiten verfügen über Besprechungszimmer verschiedenster Größen, Aufenthaltsmöglichkeiten und einer großzügigen Teeküche. Alle Räume sind lichtdurchflutet, offen und hell.
Die Symbiose aus modernem Turm, internationalem Flair der Donaucity, Komfort und Ausstattung des Gebäudes, macht den Ares- Tower zum idealen Standort Ihres florierenden Businesses.
Lagerfläche (Untermiete) nur in Kombination mit einem Büro anmietbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6. OG / 2
Teppichboden
Glaswände mit Glastüren
Bodensteckdosen
Deckenbeleuchtung
Teeküche
Heizung und Klimaanlage
24h Portierdienst
Zutrittskontrolle
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
Getrennte Sanitäreinrichtungen

7. OG
Teppichboden
Bodensteckdosen
Heizung und Klimaanlage
Fenster nicht öffenbar
Innenjalousie manuell
Deckenbeleuchtung
Dusche
3x Teeküche
Waschküche
24h Portierdienst
Zutrittskontrolle
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
Getrennte Sanitäreinrichtungen

22. OG - 25. OG
Parkettboden in Büros
Fließen im Gang
Wand & Bodensteckdosen
Heizung und Klimaanlage
Fenster nicht öffenbar
Außenjalousie automatisch
Auf jeder Ebene getrennte Toiletten
Terrasse
2x Küchenanschlüsse
2x Serverraum
Deckenbeleuchtung
24h Portierdienst
Zutrittskontrolle
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
Getrennte Sanitäreinrichtungen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ganz gemäß einer bedeutenden Business-Zone gibt es im Areal ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Shopping und Infrastruktur.
Die in nächster Nähe gelegene Donauinsel, als Erholungsgebiet und Mekka für Outdoor-Sportler, ist es wert erwähnt zu werden. Beste verkehrstechnische Anbindung sowie schneller Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind selbstverständlich.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Vienna International Center in unmittelbarer Nähe
Autobus: 90A, 91A, 92A

Garage:
Tiefgaragenplatz: 134,44/Platz/Monat/netto
Betriebskosten f. Tiefgarage: 18,89/Platz/Monat/netto
Freistellplatz: 90,00/Platz/Monat/netto

Tiefgarage auch für Kurzparker nutzbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Preis pro m²
15,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 694,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Modesta Real Estate
Modesta Real EstateGewerblicher Anbieter
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Antonia VrcicDein Kontakt
Online-ID: 2f8u85e
Referenznummer: 11928
Modesta Real Estate
Frau Antonia Vrcic
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