Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €3.695,65 €/m²

Finanzierung ab 838 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kirrlach, Waghäusel (68753)

Die helle und modern geschnitte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69qm befindet sich in einer zentralen Lage von Kirrlach. Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das komplette Gebäude wurde umfangreich saniert.
Zusätzlich wäre noch ein separater Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung Wohnraum:
Flur: ca. 4,0qm
WC/Bad: ca. 5,0qm
Schlafzimmer: ca. 21,0qm
Wohnen/Essen/Küche: ca. 38,0qm
Abstellraum: ca. 1,30qm

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Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .

Sonstiges
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