Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH
Herr Martin C. Kämpf
089 ···
Nr. anzeigenNeubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage (B3) - ZUR KAPITALANLAGE!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
ab Januar 2023
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.04.2021 bis 07.08.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
(B3) Hinweis für Kapitalanleger:
Diese Wohnung ist fest vermietet.
Kaltmiete: 948,70 € monatlich (= 11.384,40 € jährlich)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich
Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon, Südlage
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Weitere Informationen
Für Kapitalanleger
Diese Wohnung ist vermietet.
10,00€/m² = 948,70€ Kaltmiete.
Beachten Sie Ihre persönliche Rendite!
12 x 948,70€ Mieteinnahme = 11.384,40€ p.a.
440.000€ Kaufpreis
- 30.000€ Grundstück
= 410.000€ x 2% Abschreibung (AfA)= 8.200€ Abschreibung p.a.
+ eventuelle Zinsen
+...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH
Drygalski-Allee 33 B, 81477 München
Online-ID: 288js52
Referenznummer: Haus B - B3
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