Einfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 623 m²<br/>Grundstück Gohfeld Löhne 32584

Monat
4Zimmer
157 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück

Herr Marcus Ludewig

SCHWENEKER

Modernes, exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in Löhne-Gohfeld!

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause in einem jungen, modernen und hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus zu finden. Die Immobilie wurde 2016 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
Sie betreten den Eingangsbereich und haben Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zum Garten und den zwei Kinderzimmern mit angrenzendem Duschbad. Das separate Schlafzimmer mit Badezimmer En-Suite erreichen Sie über den Ankleidebereich.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Flur, ein Wannenbad und der Heizungsraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m und bietet Ihnen ein offenes, helles Wohnkonzept. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die elektrischen Dachfenster verfügen über Regensensoren. Der gemütliche und geschützte Terrassenbereich ist überdacht. Das Lamellendach der Firma Bustor lässt sich per Funke bequem öffnen und schließen.

Eine Photovoltaikanlage mit Speicher (Fa. Senec) und eine Enthärtungsanlage runden die hochwertige Ausstattung ab.

Außerdem bietet eine mit Feuerwehr und Polizei gekoppelte Alarmanlage Sicherheitsschutz.

Ihre PKW parken unter einem Doppelcarport. Angrenzend stehen Ihnen hier zwei Räume für Gartengeräte etc. zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Einziehen und sich Wohlfühlen heißt hier die Devise!

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage

Lage

Gohfeld, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Löhne-Gohfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Eine perfekte Verkehrsanbindung an die Nachbarstadt Bad Oeynhausen sowie an die A30 ist von hier ebenfalls gegeben. Die nahe gelegen Werre lädt zu ausgiebigen Spazier-/ und Radfahrten bis zum Sielpark und darüber hinaus bis zum großen Weserbogen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2016
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.662,42 €/m²

Provision für Käufer

Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.662,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

912 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHWENEKERGewerblicher Anbieter

Weihestr. 100, 32584 Löhne

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus LudewigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvtq5x

Referenznummer: 0-3313