Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.662 €/m²

Finanzierung ab 1434 €/Monat

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2Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hummelsbüttel, Hamburg (22339)

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Objektnr: 1048030

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und besteht aus 22 Wohneinheiten, welche sich auf drei Gebäude verteilen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Über den Flur erreichen Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser besticht durch großzügige, bodentiefe Fensterfronten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südwestausgerichtete und geräumige Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel, ist mit weiß lackierten Fronten ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Kochabende.

Als Rückzugsbereich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Auf dem charmanten Nordostbalkon können Sie im Sommer Ihr Frühstück genießen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab, das mit einem gemeinschaftlich genutzten Indoor Pool und einer Sauna im Haus keine Wünsche offenlässt.

Hinweis: Das monatliche Hausgeld beträgt 449,-€ inkl. 111,-€ Zuführung der Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage zum 31.12.21 betrug anteilig auf die Wohnung 1.613,88,-€.
Der Indoor Pool wurde in 2021 komplett saniert.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen