Produktionshalle zur Miete 22.500 € 5.840 m²<br/>Lagerfläche Ebernhahn 56424

Produktionshalle zur Miete
22500 €Nettomiete zzgl. NK
5.840 m²Lagerfläche

Herr Felix Schweig

Schwaderlapp Immobilien GmbH

A3 / Industriegebiet Fackelhahn Produktions-Lagerfläche / Bürotrakt Wirtschaftsstandort Westerwald

Attraktive Industriefläche in Ebernhahn/Ransbach-Baumbach mit zwei verbundenen Hallen (ca. 2.750 m² und ca. 3.190 m² - inkl. ca. 100 m² Büro- und Sozialflächen) aus dem Jahr 1984 und 1986. Die Fläche verfügt über einen separaten Bürotrakt, der Ihnen eine getrennte Arbeitsumgebung bietet und den betrieblichen Ablauf optimiert. Zusätzlich gibt es eine großzügige Freifläche für das Rangieren von LKWs.
Der Industrie-Estrich der Fläche ist speziell für industrielle Aktivitäten ausgelegt und gewährleistet eine robuste und belastbare Grundlage. Die Hallen wurden solide gebaut und bieten gleichzeitig Flexibilität zur individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Die Übernahmemöglichkeit der Industriefläche besteht ab dem 01.01.2024, sodass Ihr Unternehmen einen reibungslosen Betriebsstart sicherstellen kann.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und des stabilen Wirtschaftsstandorts im Westerwald ist die Lage ideal für effiziente Betriebsabläufe und erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Industriefläche mit separatem Bürotrakt zu besichtigen und entdecken Sie das volle Potenzial für Ihr Unternehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich

Lage

Ebernhahn (56424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Fläche befindet sich im Industriegebiet Fackelhahn Ebernhahn/Ransbach-Baumbach im Westerwald, einem wirtschaftlich starken Standort in attraktiver Lage. Ransbach-Baumbach selbst ist eine aufstrebende Stadt und bietet optimale Bedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die Fläche liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt, was eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ballungszentren bietet.

Die vorteilhafte Verkehrsanbindung macht den Standort zu einem strategisch günstigen Ort für Unternehmen. Die optimale Erreichbarkeit großer Absatzmärkte in den umliegenden Städten sowie die Nähe zu bedeutenden Logistikzentren eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Expansion des Geschäftsbetriebs und die Erschließung neuer Kundenkreise.

Das Gewerbegebiet Fackelhahn in Ebernhahn/Ransbach-Baumbach bietet eine attraktive Lage für Unternehmen, die von einer exzellenten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die strategische Position im Westerwald ermöglicht eine effiziente Bedienung sowohl des regionalen als auch des überregionalen Marktes.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

22500 €

Provision für Mieter

0,595 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Kaution

nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 0,595 Nettokaltmieten, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Lagerfläche: 5.840,00 m², Gesamtfläche: 5.940,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 4.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.49, Distanz zum Gymnasium: 5.51, Distanz zum Flughafen: 9.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zur Autobahn: 0.48, Distanz zum Bus: 0.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwaderlapp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix SchweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2axba5t

Referenznummer: MO0847