Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 74.000 € 1 Zimmer 23,5 m²<br/>Wohnfläche Moislinger Allee St. Lorenz - Süd Lübeck 23558

Monat
1Zimmer
23,5 m²Wohnfläche
Moislinger Allee, St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Herr Sven Stapf -stb

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

74000 €

3.144,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kochnische
Reinigungsservice
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Die ideale Kapitalanlage!

Es handelt sich um ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 136 Wohneinheiten. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage, Mieterkeller und überdachte Fahrradabstellbereiche.

Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon, Duschbad und Diele mit Pantryküche.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Hansestadt Lübeck ist eine Großstadt direkt an einer Meeresbucht der Ostsee gelegen.
Wahrzeichen sind die Altstadt mit vielen Kulturdenkmälern, das Holstentor sowie die Marienkirche.
Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Süd unweit des Trave Kanals. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit angrenzenden Kleingartenanlagen und Spielplätzen. Über die Angrenzende B75 erreicht man schnell die Innenstadt sowie die A1. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den ÖPNV sind vor Ort gegeben.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.
Die Gesamtmiete beträgt derzeit 368,24 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.144,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.604 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Sven Stapf -stbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr355q

Referenznummer: EX 55 65 02