Grundstück zum Kauf 2.620 m²<br/>Grundstück Hauptstraße 45b Seddin Seddiner See 14554

Grundstück zum Kauf
2.620 m²Grundstück

Manuela Königsfeld

PICAFLOR Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wassergrundstück am Großen Seddiner See

Dieses einzigartige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.620 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus direkt am Ufer des malerischen Seddiner Sees zu verwirklichen. Mit einem exklusiven Wasserzugang und einer atemberaubenden Aussicht auf den See, verspricht dieses Grundstück absolute Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.

Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren - sei es ein modernes Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa oder ein gemütliches Ferienhaus.

Die Gestaltung und Bebauung des Grundstücks kann nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen erfolgen, sodass Sie Ihr eigenes Paradies am See erschaffen können.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, um ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu schaffen und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür.

Eine Teilung des Grundstückes ist grundsätzlich möglich. Eine Variante wäre, dass Sie sich Ihr Haus am See bauen und im vorderen Straßenbereich ein kleines Mehrfamilienhaus entsteht, welches auch Ihre laufenden Kosten durch die sodann zu erzielenden Mieteinnahmen verringert. Bitte sprechen Sie uns hierauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan, sondern einen Baunutzungsplan, der durch die Gemeinde abgestimmt wird, vor.
Grundsätzlich muss eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde beantragt werden, was einer Bauantragsqualität entspricht.

Die Gemeinde besteht darauf, dass die geplanten Neubauten sich an die Umgebung anpassen müssen, was bedeutet, ein Einfamilien - / Zweifamilienhaus evtl. mit Garage max. zwei Etagen + Dach oder eine Etage + Dach und nicht höher als die Nachbarbebauung (Traufhöhe). Wir haben hierzu ein paar Luftaufnahmen aus der Umgebung beigefügt.

Folgende Medien liegen an (nicht auf dem Grundstück, aber direkt am Grundstück):
Wasser, Abwasser, Strom und Gas.

Auf dem Grundstück steht noch ein kleines einstöckiges Abrissgebäude, welches direkt an die Brandwand zur Nachbarbebauung grenzt.

Lage

Hauptstraße 45b, Seddin, Seddiner See (14554)

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage direkt am Ufer des malerischen Seddiner Sees und bietet einen exklusiven Wasserzugang.

Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Der klare See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Die umliegende Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die nächstgelegenen Städte gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können.

Dieses Grundstück am Seddiner See ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur zu verwirklichen.

Entfernungen:
Michendorf Bahnhof ca. 4,2 km
Golf- und Country Club Seddiner See e.V. ca. 5,6 km
Beelitz ca. 11,1 km
Potsdam Hauptbahnhof ca. 13,9 km
Kurfürstendamm Berlin ca. 36,6 km
Flughafen BER ca. 46,9 km

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

7,14 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Eine Teilung des Grundstückes ist ggf. möglich.

Der Architekt der Verkäuferin hat mögliche Bebauungsmöglichkeiten grafisch dargestellt; diese unverbindlichen Visualisierungen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu.
Die Überlegung war hierbei, am Wasser ein Haus zur Eigennutzung zu errichten und an der Straßenseite ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung.

Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an!

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Bismarckstraße 99, 10625 Berlin

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Online-ID: 2fmq952

Referenznummer: 2247382