Version: 8.1.1Navigation überspringen

Reihenendhaus zum Kauf
496100 €3.569 €/m²
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück

pds immo
Peter Bär
pds immo
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Reihenendhaus in bester Lage mit Gartenidylle !

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und durch seine ansprechende Verklinkerung besticht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein teiloffenes Wohnraumkonzept, das eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und Familienzeit. Zudem finden Sie hier ein modernes Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Der angrenzende Garten mit einem praktischen Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und den hochwertigen Parkettboden bestechen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich, Schlafzimmer oder Gästezimmer.

Die Immobilie ist zudem mit einer PV-Anlage ausgestattet, die Ihnen umweltfreundliche Energie liefert und zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Dieses Reihenendhaus vereint moderne Wohnqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und ist der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

---

Ich hoffe, diese Beschreibung entspricht Ihren Vorstellungen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen, lassen Sie es uns gerne wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Tarforst 5, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der beliebten und gut angebundenen Lage von Trier-Tarforst, einem der begehrtesten Stadtteile von Trier. Tarforst zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet.
Geographische Lage und Erreichbarkeit

Tarforst liegt im Südwesten von Trier und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Über die B51 gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum von Trier, welches in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Der Trierer Hauptbahnhof ist ebenfalls gut angebunden und in ca. 15 Minuten zu erreichen. Dank der Nähe zur Autobahn A64 (Richtung Luxemburg und Koblenz) profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Umgebung und Infrastruktur

Tarforst besticht durch eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Waldpark Tarforst und der Biewerer Wald, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Bildung und Forschung

Der Stadtteil beherbergt die Universität Trier, die als eine der bedeutendsten Bildungseinrichtungen in der Region gilt. Besonders für Studierende und Akademiker ist diese Lage von großer Bedeutung, da die Universität in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch Forschungseinrichtungen und Fachhochschulen befinden sich in der Nähe, was Tarforst zu einem attraktiven Standort für Wissenschaftler und Akademiker macht.
Wohnqualität

Die Wohnqualität in Trier-Tarforst ist ausgezeichnet. Der Stadtteil bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit modernen Wohnhäusern und gepflegten Anlagen. Hier können Sie in einer Umgebung mit hohem Erholungswert leben, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Familien, Akademikern und älteren Bewohnern aus, was für ein harmonisches und vielfältiges Wohnumfeld sorgt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
496100 €
3.569,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.569,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.846 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.714 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

pds immo
pds immo Gewerblicher Anbieter
Olewigerstraße 16, 54296 Trier
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Peter BärDein Kontakt
Online-ID: 2h3st56
Referenznummer: WE-21
pds immo
Peter Bär
pds immo
Bewertung: 5 von 5 Sternen