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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1433000 €9.634,26 €/m²
3Zimmer
148,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Tempelhofer Damm 2, Tempelhof, Berlin (12101)

Trendcity GmbH
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Preise

Kaufpreis
1433000 €
9.634,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
Laufende Kosten
Hausgeld
263.8 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Erstbezug: Dachgeschosswohnung in historischer Lage

Die historische Architektur des repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus des Architekten Bruno Möhring bildet die kunstvolle Kulisse für kontemporäres Wohnen mit Weitblick. Stilelemente des Jugendstils und Klassizismus durchziehen das Gebäude von der Fassade bis zu dekorativ ausgestalteten Treppenhäusern - zeitgemäß durch einen Aufzug ergänzt -, und zeugen von den baukünstler.

Das moderne Penthouse bildet einen reizvollen Kontrastpunkt zur historischen Architektur des Jahrhundertwende-Altbaus. Großzügige Grundrisse schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Klarheit. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 149 qm fügen sich offene Küche und Wohnraum zu einem weitläufigen Lebensmittelpunkt, um den sich die Wohn- und Schlafzimmer gruppieren. Lichte Deckenhöhen vermitteln außergewöhnlichen Wohnkomfort.

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Lage

Spannungsvolle Kontraste prägen das geschichtsträchtige Areal um den Platz der Luftbrücke. Wo 1948/49 der Flughafen Tempelhof als Pfeiler der Berliner Luftbrücke Geschichte schrieb, befindet sich heute auf dem früheren Flugfeld eine einzigartige Enklave der Stadtnatur. Die lebendige Mitte im Dreiländereck Kreuzberg - Neukölln - Tempelhof bietet Freiraum für Erholung, Sport und verschiedenste Kultur- und Kunstveranstaltungen. Auch die Zukunft des denkmalgeschützten Flughafengebäudes ist definiert. Die Vision: ein neues Stadtquartier für Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft. Aufbruchsstimmung in Tempelhof!

Im benachbarten Kreuzberger Szenekiez rund um die Bergmannstraße floriert die Vielfalt der Metropole. Charmante Cafés, angesagte Restaurants und außergewöhnliche Kiezläden entfalten ihre magnetische Wirkung und ziehen ein ebenso bunt gemischtes Publikum an, das die inspirierend entspannte Atmosphäre genießt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage. Stichworte Sonstiges: Neubau, Altbau bis 1945

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

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9.634,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Trendcity GmbH
Trendcity GmbHGewerblicher Anbieter
Marienbader Straße 13, 14199 Berlin
Ihr VerkaufsteamDein Kontakt
Online-ID: 2e9n25r
Referenznummer: TC1989
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