Mehrfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €2.842 €/m²

Finanzierung ab 2157 €/Monat

---

6,5Zimmer

183 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

---

Wahlbezirk 06, Elmshorn (25335)

---

Im Elmshorner Norden in einer ruhigen Seitenstraße präsentiert sich dieses
Zwei-Generationenhaus aus den Jahren 1939/1973.
Die Gesamt-Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca.100 m² und einem Anbau im rückwärtigen Teil des Grundstücks von 80 m².
Beide Einheiten haben einen separaten Eingang.
Die Wohnung im rückwärtigen Teil des Hauses - dem Anbau aus 1973 - hat zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Dusch-Bad mit Fenster.
Diesen Teil der Immobilie möchte der Eigentümer -wenn möglich- vom Käufer mieten.
Hier ist alles zu ebener Erde und das Wohnzimmer ist vollunterkellert.
Von hier aus geht es auf eine überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum sonnigen großen Garten bietet.
Die beiden Zimmer in dieser Wohneinheit sind ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer zu nutzen.

Die 2.Wohnung befindet sich im Haupthaus und verfügt über eine neue Wohn-Küche und ein neues Bad im Erdgeschoß.
Über eine Treppe geht es von hier aus in das Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern mit insgesamt 57 m² Wohnfläche.
Diese Einheit ist gerade teilweise modernisiert worden und wird frei.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Stellplätze am Haus sowie eine Garage mit Werkstatt.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Immobilie wirklich
interessant.
Ob zur vollständigen Vermietung oder zur Eigennutzung mit
Teilvermietung bietet dieses Haus zahlreiche Optionen.
Es eignet sich hervorragend, um Wohnen und Vermieten zu kombinieren.
Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Haus in einer begehrten Lage von Elmshorn zu erwerben.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Besichtigungstermine Eine ausführliche Verkaufsaufgabe mit weiteren Details lassen wir Ihnen gerne zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor-und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer haben wir vorerst keine Fotos eingestellt. Am besten Sie schauen es sich vor Ort einmal persönlich an.


. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend