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Penthouse zur Miete
2920 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Herr Maximilian Liebhardt
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Bergpanoramablick und luxuriöser Ausstattung

In zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Penzberg entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 8 Mietwohnungen. Die Objekte zeichnen sich durch eine energieeffiziente Massivziegelbauweise und eine erstklassige Ausstattung aus. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 58 m² und 140 m², verteilt auf 4 Etagen, die bequem über den Aufzug in jedem Haus erreichbar sind.

Highlights:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumlüftung für optimales Raumklima
- hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Designvinyl
- Rollläden bzw. Raffstoreanlagen für komfortablen Sicht- und Sonnenschutz
- Fernwärmeanschluss für energieeffizientes Heizen
- Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen, ideal für Home-Office
- Glasfaseranschluss durch die Firma Komro für schnelles Internet
- Großzügige Tiefgarage
- Fahrradstellplätze im Außenbereich

Küchenoption: Auf Wunsch kann in die jeweilige Wohnung eine Einbauküche samt Elektrogeräten eingebaut werden. Bei Fragen zur Ausführung und den hierbei entstehenden Kosten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche, Speisekammer

Lage

Maistraße 8, Penzberg, Penzberg (82377)
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet "Osterseen" sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3340 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2920 €
20,86 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
8.970,00

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter https://www.liebhardt-immobilien.de/downloads-interessenten.xhtml

- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)

Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Wohnungsnr.: 125/008, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Liebhardt Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Im Thal 2, 82377 Penzberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Liebhardt
Herr Maximilian LiebhardtDein Kontakt
Online-ID: 2gtya5e
Referenznummer: V 1378-8
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Herr Maximilian Liebhardt
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen