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Wohnung zum Kauf
649000 €7.547 €/m²
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Luigi Martorana
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH

Elegantes Wohnflair in Harlaching - Solide Rendite oder Leben am Park

Exklusives Anlageobjekt in begehrter Lage von Harlaching.

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche, großer Nord-Ost Terrasse und einem Wintergarten ist eine absolute Rarität. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1982. Die Immobilie befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Teil des Gebäudes, direkt angrenzend an einen 4000 qm großen, unverbaubarem Park. Vom Süd-Balkon aus genießen Sie hier täglich das Privileg vom Blick ins Grüne.
Der Schnitt der Wohnung ist wohl durchdacht.
Es erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und ein Schlafzimmer mit viel Ruhe in idealer Größe. Aus beiden Zimmern haben Sie jeweils Zugang auf den Balkon. Im geräumigen Foyer stehend, befindet sich rechterhand das innengelegene, hell geflieste Bad mit Dusche und auf der linke Seite die Küche mit Fenster, von dieser Sie auch das Wohnzimmer erreichen können.
Das absolute Highlight und Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie bleibt die große Terrasse.

Die Wohnung ist aktuell seit 08.2021 für 1340 € kalt + 50 € TG vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia, Wintergarten
  • vermietet

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt nahe des Isarhochufers München und befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in München Harlaching. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen, sowie verschiedene Restaurants und Cafés.
Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Filmstadt Geiselgasteig und der Tierpark Hellabrunn sind nahebei.
Die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in 20 Minuten, das Fünf-Seen-Land in 40 Minuten.

Sie haben alle Vorzüge der einer nahegelegenen Großstadt und wohnen dabei im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
7.546,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
567 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.546,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

[URL="http://www.schlaugk.de"]Homepage[/URL]

[URL="http://www.schlaugk.de"]Maklerhomepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlaugk Haus und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Kraillinger Str. 1, 82152 Planegg
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Partnerschaft
Herr Luigi MartoranaDein Kontakt
Online-ID: 2gmay5h
Referenznummer: SHW 34
Herr Luigi Martorana
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH