Wohnung zum Kauf provisionsfrei 437.363 € 3 Zimmer 85,1 m²<br/>Wohnfläche Langenau Langenau 89129

Monat
3Zimmer
85,1 m²Wohnfläche

Herr Georg Mägerlein

Geno-Immobilien GmbH

Neubau - Barrierefrei - 3 Zi.-Eigentumswohnung im Herzen von Langenau!

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine 3 Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss erwerben.

Die Wohnunge ist großzügig geschnitten.
Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.

Heizung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit
außentermparaturgeführter Regelung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11/2023
Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Waschraum
Offene Küche
Loggia

Lage

Langenau, Langenau (89129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

437363 €

5.140 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.098 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Geno-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau

Partnerschaft

Herr Georg MägerleinDein Kontakt

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Online-ID: 2gxyg55

Referenznummer: 2640