Wohnung zum Kauf provisionsfrei 437.363 € 3 Zimmer 85,1 m²<br/>Wohnfläche Langenau Langenau 89129

Monat
3Zimmer
85,1 m²Wohnfläche
Langenau, Langenau (89129)

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Herr Georg Mägerlein

Geno-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

437363 €

5.140 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

11/2023
1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
Waschraum
offene Küche
Loggia

Neubau - Barrierefrei - 3 Zi.-Eigentumswohnung im Herzen von Langenau!

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine 3 Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss erwerben.
Die Wohnunge ist großzügig geschnitten.
Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.
Heizung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit
außentermparaturgeführter Regelung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Lage

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.064 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Geno-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau

Partnerschaft

Herr Georg MägerleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxyg55

Referenznummer: 2640