Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 5,95 € Röntgenstraße 2-4 Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
5,95 Euro pro Quadratmeter

Frau Nuria Dost

Terrania GmbH

Direkt vom Eigentümer: großzügige Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage

Diese großzügige Gewerbefläche steht Ihnen in einem Solitär mit alleinigen Zugang zur Verfügung.
Die aktuell genehmigte Nutzung besteht für Möbel-Einzelhandel und erstreckt sich über drei Etagen (EG, 1. und 2. OG) und umfasst Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerflächen.

Es sind auch andere Nutzungskonzepte möglich, hier ist zu beachten, dass zuvor ein Nutzungsänderungsantrag bei der Bauaufsicht Frankfurt eingereicht wird um eine neue Genehmigung zu erlangen. Je nach Vereinbarung planen wir, die Mieträume vollständig renoviert zu übergeben bzw. etwaig vereinbarte Mieterwünsche vor Übergabe umzusetzen.

Die zentrale Lage der Verkaufsfläche gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, und die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine moderne Gestaltung und eine zentrale Lage anstreben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Röntgenstraße 2-4, Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Liegenschaft Röntgenstraße 2-4/Borsigallee 45, 60388 Frankfurt befindet sich im Stadtteil Frankfurt Bergen-Enkheim.
Die Mieträume befinden sich direkt gegenüber einem seit Jahrzehnten erfolgreich betriebenen Einkaufscenter, dem ''Hessen Center''. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe gibt es die ''Homeboxx'' mit den Mietern mömax und Media Markt. Sehr gute Infrastruktur vorhanden, die U-Bahn-Linie U4 und U7 befindet sich direkt an der von uns angebotenen Einzelhandelsfläche. Ebenfalls sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi, dm u.w.) fußläufig erreichbar. Die Autobahnzufahrten A66 und A661 liegen ebenfalls verkehrsgünstig in der Nähe der Immobilie Röntgenstraße 2-4/Borsigallee 45, 60388 Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

19420.8 €

5,95 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

98.463,45

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 3.264,00 m², Gesamtfläche: 3.264,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Terrania GmbHGewerblicher Anbieter

Sendlinger Straße 47, 80331 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nuria DostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc6l5r

Referenznummer: 11513_101#htIX7e