Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1457 € / Monat

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4Zimmer

88,5 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Dachau, Dachau (85221)

Die Wohnung liegt im 2. und zugleich letzten Stock eines ca. 1966 in solider und gesunder Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur aus ab. Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer wurde erst Ende 2023 komplett renoviert.
Die Kinder- und das Elternschlafzimmer haben eine schöne Größe und lassen sich gut möblieren. In der Küche können auf beiden Seiten Ober- und Unterschränke platziert werden. Vom Wohnzimmer aus, welches mit schönem Stäbchenparkettboden ausgestattet ist, haben Sie Zugang auf die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Den Bewohnern steht im Untergeschoss ein Trockenraum zur Verfügung.
Die vermietete Wohnung wurde vom Mieter zum 31.08.2024 gekündigt.

Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstadion und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen