Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.906,25 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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3Zimmer

89,6 m²Wohnfläche

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Plauen (Friedrich-Hegel-Str.), Dresden (01187)

Traumhafte Dreiraumwohnung mit zwei Terrassen in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dreiraumwohnung im Erdgeschoss begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 89,6 m². Genießen Sie die Vorzüge von zwei einladenden Terrassen - eine im Südosten, perfekt für Ihren Morgenkaffee in der Sonne, und eine im Westen, ideal für entspannte Abende im Freien.

Die sonnige Küche mit zwei Fenstern überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.

Der großzügige Wohnbereich mit elegantem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem freundlichen, hellen Teppichboden ausgestattet, während der geräumige Flur mit stilvollen Fliesen überzeugt.

Das moderne Badezimmer bietet nicht nur eine Wanne, sondern auch ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch exponierten Lage in Dresden-Plauen, nur einen Steinwurf entfernt vom schönen Fichtepark. Ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur!

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und sehr gut instandgehalten, es wurden teilweise neue Außenjalousien und neue Heizkörper eingebaut.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Die Immobilie befindet sich in exponierter, ruhiger Höhenlage in unmittelbarer Nähe zum Fichtepark. Das Leben in Plauen ist geprägt von einer lebhaften Gemeinschaft und einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten. Es gibt eine Fülle an Cafe´s, Restaurants und Geschäften, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der Stadtteil ist auch für seine ausgezeichneten Schulen und die Nähe zur Uni bekannt.

Dresden-Plauen beeindruckt vor allem durch seine vielen Villen und hochwertig sanierten Mehrfamilienhäusern und dem dennoch hohen Grünanteil. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

### Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie auch bundesweit tätig. Vor allem aber natürlich in Dresden und Umgebung. ###

Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Jedes Objekt wird mit der gleichen Intensität bearbeitet. Wir beraten uns hierzu zusätzlich innerhalb unseres Teams und halten regelmäßigen Kontakt mit dem Eigentümer.

Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir nach dem GwG verpflichtet, die Identität unsere Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Verständnis, wenn wir Sie nach Ihren Ausweisdaten fragen.

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten zu dem Zweck, Ihnen noch bessere Produkte und Dienstleistungen anbieten zu können, unsere Geschäftsabläufe noch stärker auf unsere Kunden auszurichten und einen effizienten Zugang zu Produktinformationen zu ermöglichen.

Wir erheben, nutzen und verarbeiten keine personenbezogenen Daten ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung, die auch elektronisch erklärt werden kann (z.B. bei der Anforderungen von Prospekten). Eine einmal erklärte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

In Absprache mit den Eigentümern finden nur Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Kunden statt.

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Stichworte Bundesland: Sachsen