Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 99,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mainzer Str. 1a Friedrichshain Berlin 10249

Monat
3Zimmer
99,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maria Klaffke

Agentur Plus

Besser können Sie Ihr Geld nicht anlegen!

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 10 Wohnungen ist ein gepflegter Altbau mit grünem Innenhof auf dem sich Müllflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten befinden. Die Fassade und das Treppenhaus wurden jüngst saniert und der Gemeinschaft stehen Kelleranteile im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme.
Sie erwerben eine hervorragend geschnittene Altbau-Wohnung in guter Lage von Friedrichshain.
Die nette ältere Dame zahlt pünktlich ihr Miete und hält Ihr Investment in Ordnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Lage

Mainzer Str. 1a, Friedrichshain, Berlin (10249)

Die Mainzer Straße befindet sich in sehr beliebter Lage mitten in Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.377,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Es handelt sich hier um die Käuferprovision, verdient und fällig bei erfolgreich notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.377,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fakten -2 große Zimmer
-Wohnküche
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Stuckdecken
-2 Abstellkammern
-Balkon Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Die Wohnung unterliegt der Sperrfrist. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 584 € mit Erhöhungspotential. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agentur PlusGewerblicher Anbieter

Bänschstrasse 48, 10247 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maria KlaffkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8qt5n